Seniorenwohnungen

Rendite und soziale Verantwortung im Einklang

SENIORENIMMOBILIEN


Die Nachfrage nach seniorengerechten Wohnungen steigt seit Jahren und wird aufgrund der demographischen Entwicklung in Deutschland auch in Zukunft weiter zunehmen.

Der Kauf einer Seniorenimmobilie ist deshalb langfristig betrachtet eine sehr attraktive Möglichkeit, Vermögen nachhaltig und vergleichsweise sicher aufzubauen. Die zu erwartenden Mieten obliegen nahezu keinen Marktschwankungen, die Bonität des Mieters ist meist hervorragend und aufgrund der sehr guten Bausubstanz, Qualität und Größe der Wohnungen werden Seniorenimmobilien zudem von der KfW gefördert, wodurch man als Käufer zusätzliche Vorteile generiert.

Unser Auswahlprozess obliegt strengsten Kriterien, welche wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch aufzeigen.

Informieren Sie sich unverbindlich und nehmen Sie jederzeit gerne Kontakt zu uns auf.

Wir freuen uns auf Sie!

Optimale Planung und Architektur

Die Seniorenwohnungen unserer Projektpartner haben mindestens 2 Zimmer, eine voll eingerichtete Küche, einen ausreichend großen Stauraum in der Wohnung bzw. einen großen Abstellraum in den Dachgeschosswohnungen.
Darüber hinaus verfügen alle Erdgeschosswohnungen über eine Terrasse sowie alle Obergeschosswohnungen über einen Balkon.

Solide Bauüberwachung

Alle Neubauten unserer Projektpartner werden durch den TÜV überwacht, abgenommen und zertifiziert. Somit ist höchste Ausführungsqualität gewährleistet.

Förderung der Energieeffizienz

Der KfW-Standard, der erst im April 2016 in Kraft getreten ist, garantiert Ihnen energetisch hochwertigen Wohnraum mit günstigen Nebenkosten.

Darüber hinaus haben Sie beim Kauf einer Seniorenwohnung Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen bei der KfW bis zu 100.000 € und einem einmaligen Tilgungszuschuss von bis zu 5.000 €.

WOHNUNGEN / PREISE

Wohnungsgrößen: 44 qm bis 71 qm
Kaufpreis: ab 134.400 €
PKW-Stellplatz: ab 2.400 €

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

  1. Nachhaltigkeit

    Seniorenimmobilien sind der Zukunftsmarkt. Hunderttausende seniorengerechte Wohnungen werden in den nächsten Jahrzehnten benötigt. Dabei steigt der Anspruch an Qualität und Individualität.

  2. Rendite mit sozialer Verantwortung

    Seniorenimmobilien sind sicher mit statistisch untermauerter Perspektive. Rendite mit sozialer Verantwortung zu verbinden sorgt hierbei für einen stabilen Betrieb bei hoher Wohnqualität. Das ist gut für alle: Investoren, Betreiber, Bewohner.

  3. Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen

    Mit dem Kauf einer Seniorenimmobilie können Sie sich einen Teil Ihrer Einkommensteuer beim Finanzamt zurückholen.

  4. Absicherung im Grundbuch

    Alle Eigentumsrechte an der Seniorenimmobilie liegen ausschließlich beim Eigentümer und grundbuchrechtlich abgesichert.

  5. Beste Bausubstanz

    Über unsere ausgewählte Partner erfolgt der Neubau der Wohnungen nach höchsten Standards bei Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz.

  6. Förderung durch KFW

    Als Käufer erhalten Sie ein zinsgünstiges KfW-Darlehen sowie einen einmaligen Tilgungszuschuss nach Fertigstellung in Höhe von 5.000 €.

  7. Kein Mieterkontakt

    Die Vermietung Ihrer Seniorenimmobilie erfolgt völlig diskret über den Verwalter bzw. den Betreiber.

  8. Günstige Finanzierung

    Nach wie vor sind die Zinsen für Immobilien auf einem historisch niedrigen Wert. Mit unseren Finanzierungspartnern gestalten wir eine Finanzierung nach Maß, ganz nach Ihren Wünschen und Zielen.

Auf Wunsch erhalten Sie auch eine „All-in-one-Lösung“ unter unserer Federführung

  • Finanzierungsvermittlung-/Beratung
  • Begleitung während der kompletten Projektphase bis zur endgültigen Vermietung

WEITERE INFORMATIONEN / KONTAKTAUFNAHME

Sprechen Sie uns an oder füllen Sie einfach das nachfolgende Formular aus, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.

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