Denkmalimmobilien

Eine Kapitalanlage mit großer Leidenschaft und Persönlichkeit

DENKMALIMMOBILIEN


Hochwertig sanierte und modernisierte Denkmalimmobilien erfreuen sich seit vielen Jahren bereits einer steigenden Nachfrage in Deutschland. Nicht zuletzt deshalb übertrifft das Modernisierungsvolumen sowohl in den alten als auch in den neuen Bundesländern das Neubauvolumen erheblich!
Das besondere Ambiente eines sanierten Denkmals spricht hierbei vor allem Käufer und Mieter an, die Wert auf Individualität und Persönlichkeit legen.

Da die Sanierung und Modernisierung eines Denkmalobjekts mit hohen Anforderungen an Qualität und Handwerksgeschick verbunden ist, arbeitet die Berardi Finanzplanung GmbH in diesem Bereich ausschließlich mit hierauf spezialisierten Bauträgern zusammen.

Gerne beraten wir persönlich zu den Besonderheiten einer Denkmalimmobilie.

Wesentliche Vorteile einer Denkmalimmobilie aus Sicht des Käufers:

  • Hohe steuerliche Abschreibung (auch für Eigennutzer) in den ersten 12 Jahren nach Erwerb
  • Hohe KFW-Förderung mit bis zu 12,5% Tilgungszuschuss einmalig nach Fertigstellung
  • Lineare Abschreibung auf Altsubstanz
  • Große Mieternachfrage bei begrenztem Angebot in besten Lagen
  • Beste Sanierungsqualität mit moderner Ausstattung und bester Energieeffizienz
  • Individuelle Sonderwünsche jederzeit möglich
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle
  • Zahlung der Kaufpreisraten nach MABV
  • Erfahrene Verwaltung

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